Новости
14 мая 2012 В Велегож Парке открылись теннисные корты 19, 20, 26 и 27 мая пройдут дни открытых дверей на теннисных кортах...
05 мая 2012Дома с отделкой – для тех, кто не хочет пропустить лето! Новинка в Велегож Парк Престиж – теперь желающие...
03 мая 2012Велегож Парк приглашает к летним развлечениям На территории нашей зоны отдыха завершается подготовка к...
Коттеджи в поселке Велегож Парк построены из высококачественного «зимнего» северного леса: он вырос на севере европейской части России, и спилен в наиболее благоприятное для заготовки время. Стеновой материал - профилированный брус 190*190 мм или оцилиндрованное бревно диаметром 220 (240)мм.
Предпочтение отдано сосне, имеющей большую долговечность и меньшее содержание смолы. Толщина стенового материала выбрана из расчета теплотехнических свойств дерева для российского климата по ГОСТу, и позволяет уверенно сохранять тепло в доме при температурах до -54 (-56) градусов по Цельсию.
Все дома в поселке подключены к инженерным коммуникациям (водопровод, канализация, электричество, газ). Часть домов построено под отделку, и в трех нескольких домах отделка уже выполнена.
В домах под отделку полностью закрыт тепловой контур, установлены окна, входные двери, утеплена кровля и перекрытие первого этажа, сделан ввод всех коммуникаций в дом, установлен и подключен газовый котел. В некоторых домах выполнена разводка отопления по всему дому и установлены радиаторы.
Дома с чистовой отделкой полностью готовы к эксплуатации - достаточно завезти мебель, и в доме можно жить. В домах сделано:
Все дома стоят на надежных фундаментах из буронабивных свай, заглубленных на 3 м (значительно ниже глубины промерзания грунтов), которые соединены монолитным ростверком. Подвалы при таком устройстве фундамента не предусмотрены, между перекрытием первого этажа и поверхностью грунта для защиты перекрытий от гниения остается неотапливаемое вентилируемое пространство.
При возведении домов в поселке использована технология буронабивных свай. Технология эта выбрана неслучайно и связана с особенностями местной почвы - тяжелыми пучинистыми суглинками.Сваи заглублены значительно ниже глубины промерзания (порядка 3 м.), и связаны между собой монолитным ростверком - это дает дому серьезный запас прочности и полностью защищает дом от сезонных деформаций грунта, вызванных процессами морозного пучения. На таком фундаменте можно не опасаться, что двери или окна в межсезонье перекосит, весь дом и его тепловой контур надежно защищен от сезонных колебаний почвы.
Санузлы предусмотрены и на 1, и на 2 этажах домов. Канализация и водопровод уже заведены в дом и подключены.
В стандартную комплектацию строения входит установка одного стального радиатора Purmo для проверки установленного газового котла. В некоторых домах полностью выполнена разводка отопления по дому. В домах с чистовой отделкой установлены высококачественные энергоэффективные радиаторы.
Компактный двухконтурный настенный газовый котел с закрытой камерой сгорания серии MIRA.
Компания Chaffoteaux&Maury, страна производитель - Франция. Мощность 24 кВт.
Установленная мощность электроснабжения 10 Квт
При строительстве домов на участках без подряда возможно использование любых материалов, согласующихся с общей концепцией и стилистикой поселка.
Готовые дома в поселке построены из профилированного северного бруса размером 190х190 мм или из оцилиндрованного бревна диаметром 220 мм. Толщина стен позволяет выдерживать отрицательные температуры до -54 градусов Цельсия.
На участках без подряда строительство коттеджей может осуществляется Покупателем по его собственному проекту, либо по одному из типовых проектов поселка Велегож Парк.
Предусмотрено покрытие наружных стен здания антисептиком Aquatex, предотвращающим гниение дерева, а также установка наличников на оконные и дверные проемы.
На некоторых домах выполнены работы по наружной отделке, в частности отшлифованы и покрашены стены, наличники, сделаны удобные крыльца, установлено внешнее освещение.
Большим преимуществом поселка являются централизованные инженерные коммуникации, которые позволяют предложить нашим жителям городской уровень инженерного сервиса.
Энергообеспечение выполнено по 3-й категории надежности на каждый дом. Ввод магистрального газа, централизованное водоснабжение со станцией 2-го подъема и водоподготовкой, сточная централизованная канализация с очистными сооружениями, поселковая пожарная система, ливневая канализация, дренажный водоотвод, и высокоскоростной интернет (оптоволоконный кабель).
Внутри поселка предусмотрены дороги с твердым покрытием. Ширина проезжей части основных дорог (на ген.плане они более широкие) - 7м, второстепенных - 3,5м. На второстепенных дорогах предусмотрены разъездные площадки для встречных автомобилей. Тротуары не предусмотрены.
В поселке Велегож Парк Престиж построены дороги с асфальстовым покрытием. В поселках Велегож Парк Престиж, Бизнес и Эко дороги с твердым покрытием из щебня
Все внутренние улицы и переулки поселка "Велегож-парк" освещены уличными фонарями. Сети освещения построены подземным способом и не портят пейзаж.
Очистка воды в очистных сооружениях осуществляется механико-биологическим методом.Биологическая очистка сточных вод — это метод, при котором происходит извлечение из стоков органических веществ при помощи микроорганизмов. Поступающие органические вещества в загрязненной воде последовательно минерализуются биоценозами микроорганизмов.
Биоценоз - совокупность микроорганизмов, которая обладает качествами, присущими организованной биологической системе. Биоценоз самостоятельно поддерживает динамический баланс среды по массе и качественному составу в соответствии с меняющимися параметрами стока.
В поселке централизованное водоснабжение. Вода подается в станции 2-го подъема с подземными резервуарами из 2-х скважин с глубины 56 м., где проходит водоподготовку и подкачивается в дома.
В поселке Велегож Парк Престиж построена сеть широкополосной связи, подключенная к сети Интернет. Любой житель поселка может подключить свой дом к интернету, а так же получить доступ к телефонным, телевизионным, интернет и прочим сетям связи "ПАРУС Телеком" на территории поселка.
Все центральные коммуникации подведены в дом: газ, электричество, водопровод, канализация. Так же есть возможность подключения к сети интернет и к телефонной сети.
Коммуникации так же заведены на участки без подряда, что существенно упростит строительство, а так же позволит сократить расходы.
После регистрации права собственности на жилое строение в нем можно оформить прописку.
Ландшафтные работы Застройщик не производит.
В поселке Велегож Парк престиж полностью построены и сданы в эксплуатацию все центральные инженерные коммуникации и асфальтовые дороги. Так же полностью готовы и подключены к инженерным сетям все дома в поселке, а так же заведены коммуникации на участки без подряда. По периметру поселка построено ограждение, по границам кварталов построены заборы в едином архитектурном стиле, построена въездная группа с помещениями охраны, установлены автоматические шлагбаумы.
В поселках Велегож Парк Бизнес и Велегож Парк Приволье закончено строительство и сдача в эксплуатацию центральных инженерных коммуникаций (электричество, газ, водопровод, канализация). Во втором-начале третьего квартала будет завершено строительство дорог с твердым покрытием.
В поселке Велегож Парк Приволье так же установлено ограждение, построена въездная группа (помещения охраны, шлагбаум), выполнено благоустройство территории, в частности, построен фонтан.
В поселке Велегож Парк Эко построены и сданы в эксплуатацию сети газоснабжения и водопровод.
В соответствии с нормами пожарной безопасности в поселок предусмотрено 2 въезда.
Охрана поселка осуществляется частным охранным предприятием. Тульская казачья застава обеспечивает охрану контура поселка и пропускной режим на КПП.
С 01 июня 2010 года обслуживание поселка осуществляет эксплуатирующая организации – ООО «СинтезАгро».
УСЛУГИ ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, которые включены в абонентскую плату: 1.Техническое обслуживание, плановый и аварийный ремонт инженерной инфраструктуры поселка: (сети и инженерные объекты поселка), расположенной на общественной территории поселка (до границ частных участков).
2.Содержание общественных территорий и дорог поселка: уборка и озеленение общественной территории, чистка дорог, содержание ограждений, вывоз мусора (общий мусорный контейнер, общественные урны)
3.Освещение поселка в вечернее и ночное время.
4.Организация охраны поселка: пропускной режим на КПП, охрана инженерных объектов и внешнего ограждения (периметр КП), мониторинг ситуации на территории поселка и вызов экстренных служб в случае ЧП.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ (тарифы предоставляются по запросу):
1.Обслуживание инженерных объектов на территории Владельцев участка (техническое обслуживание, плановый и аварийный ремонт газопровода, внутридомового газового оборудования, электрических сетей, сетей водопровода и канализации, иных сооружений, расположенных на Земельном участке).
2.Услуги по озеленению участков и содержанию участков.
3.Организация уборки и вывоз мусора с территории участков.
4.Охрана отдельных участков и домов.
5.Другие услуги, перечень которых может быть обсужден индивидуально.
Стоимость обслуживания (предоставления комплекса стандартных услуг) исчисляется для каждого участка отдельно, исходя из тарифа в 260 рублей за одну сотку площади участка (то есть, для владельца участка размером в 18 соток стоимость комплексного обслуживания составит 4680 рублей в месяц). Подача ресурсов (водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, отведение стоков) оплачивается дополнительно соответствующему поставщику по показаниям счетчиков и на базе тарифов соответствующего поставщика. Поставщиком воды, оператором системы канализации и очистных сооружений является ООО «СинтезАгро». Тарифы на водоснабжение и отведение стоков предоставляются по запросу.
Поселок располагается на территории природного парка, общая площадь которого составляет более 50 Га. По границе с поселком Велегож Парк Престиж, Бзинес и Эко есть лес общей площадью более 500 Га. На территории природного парка имеется три озера. Река Ока находится в 10 минутах езды на автомобиле.
Поселок Велегож Парк Приволье располгается в 500 м от берега Оки, по границе поселка - огромный лесной массив.
На территории поселков Велегож Парк предусмотрены и уже возведены: административное здание для размещения информационного центра и управляющей компании, помещение охраны, гостевая парковка.
Рядом с поселком Велегож Парк Приволье располагается зона отдыха на берегу Оки, в которой предусмотрен пляж и летнее кафе.
Непосредственно в поселке Велегож Парк Престиж располагается комплекс отдыха Медвежий Угол, в котором есть ресторан Беролога, рыбалка, баня, летнее кафе и лодочная станция. Рядом с поселком располагается конная дача.
Ближайший крупный магазин - супермаркет Пятерочка - находится в районном центре посёлке Заокский, в 5-ти минутах езды от посёлка.
Мини-маркет с аптечным киоском и медицинский кабинет будут открыты на территории самого поселка. Кроме того, квалифицированную медицинскую помощь жители поселка смогут получить в центральной районной больнице (п. Заокский, 3 км.), располагающей стационарным отделением, диагностическим, зубопротезным, физиотерапевтическим, массажным и другими кабинетами.
В п. Заокский имеется несколько общеобразовательных школ, и детских садов, художественная и музыкальная школы.
Районный культурно-досуговый центр регулярно организует концертные программы с участием танцевальных и хоровых коллективов, проводят различные культурно-развлекательные мероприятия.
К услугам жителей и книжные фонды центральной районной библиотеки.
